Aufbereitung

Das Beste für Ihr Grundstück

Grundstücks-Analyse und -Aufbereitung

Erzielen Sie nachweislich Verkaufspreise bis zu 208 % des Verkehrswertes
Fundierte Zahlen zu Ihrem Projekt bekräftigen Sie bei den Verhandlungen
Effektiv durch Ansprache der richtigen Käufer/Klienten
Sichere Abwicklung bis zur Übergabe durch klare Strategie & Beratung
30 Jahre Expertise auch in Ihrem Projekt
Ohne Maklerauftrag
Mit Ihren eigenen professionellen Unterlagen
... und der Sicherheit zu wissen, welches Potential Ihr Grundstück hat

Die Bauland Kanzlei erstellt alle notwendigen Dokumente, Analysen & Strategien damit Sie ohne Maklervertrag Ihre Liegenschaft zu nachweislich höheren Preisen verkaufen! Nicht der Altbestand Ihres Grundstückes ist entscheidend, sondern das Potential der neuen Bebauung.

EIN KLARER MEHRWERT FÜR SIE

Riesige Zeitersparnis

Ihre Zeitersparnis durch unsere Aufbereitung der Unterlagen & Präsentation. Wir stellen alle Unterlagen zusammen – inkl. aussagekräftigem Exposé.

Höherer Verkaufspreis

Erzielen Sie einen höheren Verkaufspreis durch Aufzeigen des baurechtlichen Potentials . Im Durchschnitt 63% über dem Verkehrswert (Mittelwert aus 2020).

Schnelle Kaufangebote

Erhalten Sie schnelle und vergleichbare Kaufangebote durch die Käufer . Die Vision zu einen Neubauprojekt ermöglich kurzfristige & kalkulierbare Entscheidungen.

Verhandeln auf Augenhöhe

Ihre Verhandlungssicherheit & Strategie ermöglicht Gespräche auf Augenhöhe. Kalkulationen & Kenntnisse zur korrekten Abwicklung geben die Rahmenbedingungen vor.

JETZT KONTAKTIEREN

UNSER LEISTUNGSUMFANG

Die vollständige Analyse und Aufbereitung Ihres Grundstücks

Einholen sämtlicher Unterlagen

Lageplan, Grundbuch, Grundrisse, Baulasten, Altlasten, Bebauungsplan, Flächennutzungsplan, Checkliste

Vertragsvorbereitung zu Ihren Meilensteinen der Abwicklung

Vollmachten, Verschwiegenheit, Quellenschutz, Vorverträge, LOI, Notarauftrag inkl. Vertragsart- & Struktur

Makleranalyse in Ihrer Region inkl. Verhandlungen und Empfehlung

Gespräche mit Behörden für baurechtliche Einschätzung

Bauträger- & Investoren-Vermittlung

Erstellen zusätzlicher Unterlagen

Einfügungsnachweis angrenzende Bebauung, Kalkulation GFZ & GRZ nach §34, Budgetplanung & inkl. Renditeprognose Bauvorhaben, Kaufpreisermittlung, Einwertungen anstehender Wohneinheiten nach Vergleichswertverfahren

Bank-Dokumente

inkl. prüffertigen Pflichtangaben für eigene Aufbaufinanzierung oder Ankauf durch Dritte

Strategieempfehlung gemäß Ihrer Wünsche

Bauherrschaft in Einzelvergabe oder über GU, Tausch des Grundstückes gegen Wohnfläche, Vergabe von Erbbaurecht des Grundstückes, Verkauf des Grundstückes