Das Beste für Ihr Grundstück


Grundstücks-Analyse und -Aufbereitung

  • Erzielen Sie nachweislich Verkaufspreise bis zu 208 % des Verkehrswertes
  • Fundierte Zahlen zu Ihrem Projekt bekräftigen Sie bei den Verhandlungen
  • Effektiv durch Ansprache der richtigen Käufer/Klienten
  • Sichere Abwicklung bis zur Übergabe durch klare Strategie & Beratung
  • 30 Jahre Expertise auch in Ihrem Projekt
  • Ohne Maklerauftrag
  • Mit Ihren eigenen professionellen Unterlagen
  • ... und der Sicherheit zu wissen, welches Potential Ihr Grundstück hat

Die Bauland Kanzlei erstellt alle notwendigen Dokumente, Analysen & Strategien damit Sie ohne Maklervertrag Ihre Liegenschaft zu nachweislich höheren Preisen verkaufen! Nicht der Altbestand Ihres Grundstückes ist entscheidend, sondern das Potential der neuen Bebauung.

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EIN KLARER MEHRWERT FÜR SIE

Riesige Zeitersparnis

Ihre Zeitersparnis durch unsere Aufbereitung der Unterlagen & Präsentation. Wir stellen alle Unterlagen zusammen – inkl. aussagekräftigem Exposé.

Höherer Verkaufspreis

Erzielen Sie einen höheren Verkaufspreis durch Aufzeigen des baurechtlichen Potentials
. Im Durchschnitt 63% über dem Verkehrswert (Mittelwert aus 2020).

Schnelle Kaufangebote

Erhalten Sie schnelle und vergleichbare Kaufangebote durch die Käufer
. Die Vision zu einen Neubauprojekt ermöglich kurzfristige & kalkulierbare Entscheidungen.

Verhandeln auf Augenhöhe

Ihre Verhandlungssicherheit & Strategie ermöglicht Gespräche auf Augenhöhe. Kalkulationen & Kenntnisse zur korrekten Abwicklung geben die Rahmenbedingungen vor.

UNSER LEISTUNGSUMFANG


Die vollständige Analyse und Aufbereitung Ihres Grundstücks

Einholen sämtlicher Unterlagen

Lageplan, Grundbuch, Grundrisse, Baulasten, Altlasten, Bebauungsplan, Flächennutzungsplan, Checkliste

Vertragsvorbereitung zu Ihren Meilensteinen der Abwicklung

Vollmachten, Verschwiegenheit, Quellenschutz, Vorverträge, LOI, Notarauftrag inkl. Vertragsart- & Struktur

Makleranalyse in Ihrer Region inkl. Verhandlungen und Empfehlung

Gespräche mit Behörden für baurechtliche Einschätzung

Bauträger- & Investoren-Vermittlung

Erstellen zusätzlicher Unterlagen

Einfügungsnachweis angrenzende Bebauung, Kalkulation GFZ & GRZ nach §34, Budgetplanung & inkl. Renditeprognose Bauvorhaben, Kaufpreisermittlung, Einwertungen anstehender Wohneinheiten nach Vergleichswertverfahren

Bank-Dokumente

inkl. prüffertigen Pflichtangaben für eigene Aufbaufinanzierung oder Ankauf durch Dritte

Strategieempfehlung gemäß Ihrer Wünsche

Bauherrschaft in Einzelvergabe oder über GU, Tausch des Grundstückes gegen Wohnfläche, Vergabe von Erbbaurecht des Grundstückes, Verkauf des Grundstückes

Projektmappe und Exposé

bauland-kanzlei-aufbereitung

Grundstücks-Aufbereitung

299

Paket S

  • Zusammenstellen sämtlicher erforderlicher Dokumente
  • inkl. Exposé & Serverzugang, sodass Sie selbst den Verkauf forcieren können
Jetzt kontaktieren

Planungssicherheit

1299

Paket L

  • Alle Inhalte aus Paketen S & M
  • Detailabstimmung mit den Behörden inkl. Bauvoranfrage
  • zzgl. Architekten- und Behördenkosten
Jetzt kontaktieren

TEAM


Ein Team – eine Spezialisierung

Mit absolutem Fokus auf Grundstücke sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner

  • Deutschlandweit für Sie unterwegs
  • Starkes Netzwerk aus Partnern & Fachplanern
  • Erfahrungen aus über 30 Jahren Bauträgertätigkeit
  • Mehr als 500 abgeschlossene Projekte

Philipp Fonfara

Geschäftsführer

+49-177-5214089
+49-6128-980-24-44
philipp@fonfara-immo.de

Fanny Zienert

Immobilienkauffrau

+49-172-661-8845
zienert@fonfara-immo.de

Dominik Metzner

Immobilienkaufmann

+49-173-585-1793
metzner@fonfara-immo.de

Pia Wagner

Team-Support

+49-176-21200250
wagner@fonfara-immo.de

Markus Burgart

Freelancer Projektanalyse

+49-176-20796962
burgart@bauland-kanzlei.de

Marco Eisermann

Immobilienvermarktung

+49-176-39008294
eisermann@fonfara-immo.de

Sophie Metzner

Freelancer Projektanalyse

+49-176-63310331
sophie.metzner@bauland-kanzlei.de

UNSERE EXPERTISE FÜR IHR BAULAND


Deutschlandweit haben Grundbesitzer uns vertraut und mehr aus Ihrem Grundstück gemacht

Frankfurt

Gewerbegrundstück 2.100 m² mit Mieter und Asbestbelastung zum Wunschpreis – nach 2 Tagen Angebot – in 4 Wochen verkauft

Wiesbaden

Firmengelände über 6.300 m² mit Ausschreibung und Adaptierung angrenzender Grundstücke zum doppelten Bodenrichtwert verkauft

München

Angebotspreis für Industriegelände innerhalb von 2 Wochen erzielt

deutschland-karte

Obertshausen

Grundstück 4.100 m² mit Gewerbebauten: Angebote innerhalb von einer Woche +30 % über dem Wunschpreis

Frankfurt

Holzwerk mit 3.750 m² Reservierung gem. Wünschen des Eigentümers in 10 Tagen unterzeichnet

Limburg

4.900 m² Einzelhandelsfläche mit Bebauungsplan zu 34 Reihenhäusern umgewidmet

44
Abgeschlossene Projekte
450000
Fläche in Entwicklung
1523000000
Potential Projektvolumen

SERVICE PLUS


Ihnen ist die Thematik zu fachspezifisch und Sie möchten sich nicht damit beschäftigen? Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen, aber ohne Makler bzw. ohne Vertragsbindung? Gerne nutzen wir die Ergebnisse Ihres Auftrags und holen für Sie explizite Kaufangebote ein.