Das Beste für Ihr Grundstück


Grundstücks-Analyse und -Aufbereitung

Das Potential eines Grundstückes zu erkennen ist sicher zunächst eine kreative Aufgabe. Zu ermitteln, was baurechtlich tatsächlich realisierbar ist, ein fachliche Herausforderung. Im Anschluss das Bauvorhaben durchdacht zu kalkulieren und auch einem wirtschaftlichen Erfolg zuzuführen ist der Erfolgsfaktor.

Bauland Kanzlei ist Ihr Partner für alle Fragen rund um Ihr Grundstück. Sie Möchten Ihr Grundstück selbst bebauen, Erbbaurecht vergeben, gegen Wohnfläche tauschen oder verkaufen? Wir zeigen das baurechtliche Potential und die tatsächliche Werthaltigkeit Ihres Grundstück auf, egal ob Bauerwartungsland, Baulücke, Abriss, oder Gewerberuine.

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UNSER LEISTUNGSUMFANG


Die vollständige Analyse und Aufbereitung Ihres Grundstücks

Einholen sämtlicher Unterlagen

Lageplan, Grundbuch, Grundrisse, Baulasten, Altlasten, Bebauungsplan, Flächennutzungsplan, Checkliste

Vertragsvorbereitung zu Ihren Meilensteinen der Abwicklung

Vollmachten, Verschwiegenheit, Quellenschutz, Vorverträge, LOI, Notarauftrag inkl. Vertragsart- & Struktur

Makleranalyse in Ihrer Region inkl. Verhandlungen und Empfehlung

Gespräche mit Behörden für baurechtliche Einschätzung

Bauträger- & Investoren-Vermittlung

Erstellen zusätzlicher Unterlagen

Einfügungsnachweis angrenzende Bebauung, Kalkulation GFZ & GRZ nach §34, Budgetplanung & inkl. Renditeprognose Bauvorhaben, Kaufpreisermittlung, Einwertungen anstehender Wohneinheiten nach Vergleichswertverfahren

Bank-Dokumente

inkl. prüffertigen Pflichtangaben für eigene Aufbaufinanzierung oder Ankauf durch Dritte

Strategieempfehlung gemäß Ihrer Wünsche

Bauherrschaft in Einzelvergabe oder über GU, Tausch des Grundstückes gegen Wohnfläche, Vergabe von Erbbaurecht des Grundstückes, Verkauf des Grundstückes

Projektmappe und Exposé

Grundstück

299

Paket S

  • Zusammenstellen sämtlicher erforderlicher Dokumente
  • inkl. Exposé & Serverzugang, sodass Sie selbst den Verkauf forcieren können
Jetzt kontaktieren

Planungssicherheit

1299

Paket L

  • Alle Inhalte aus Paketen S & M
  • Detailabstimmung mit den xx
  • inkl. Bauvoranfrage zzgl. Architekten- und Behördenkosten
Jetzt kontaktieren

Honorarbasis

99

Individuelle Beratung und Hilfestellung – bis zur Lösung – aus einer Hand auf Stundenbasis

Jetzt kontaktieren

TEAM


Ein Team – eine Spezialisierung

Mit absolutem Fokus auf Grundstücke sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner

  • Deutschlandweit für Sie unterwegs
  • Starkes Netzwerk aus Partnern & Fachplanern
  • Erfahrungen aus über 30 Jahren Bauträgertätigkeit
  • Mehr als 500 abgeschlossene Projekte

Philipp Fonfara

Geschäftsführer

+49-177-5214089
+49-6128-980-24-44
philipp@fonfara-immo.de

Fanny Zienert

Immobilienkauffrau

+49-172-661-8845
zienert@fonfara-immo.de

Jemima Bayer

M.Sc. Real Estate

+49-1511-1583302
jemima@bauland-bewertung.de

Pia Wagner

Team-Support

+49-176-21200250
wagner@fonfara-immo.de

Dominik Metzner

Immobilienkaufmann

+49-173-585-1793
metzner@fonfara-immo.de

Marco Eisermann

Immobilienvermarktung

+49-176-39008294
eisermann@fonfara-immo.de

Eugen Oswald

Freelancer

+49-157-85076463
oswald@bauland-kanzlei.de

UNSERE EXPERTISE FÜR IHR BAULAND


Deutschlandweit haben Grundbesitzer uns vertraut und mehr aus Ihrem Grundstück gemacht

Frankfurt

Gewerbegrundstück 2.100 m² mit Mieter und Asbestbelastung zum Wunschpreis – nach 2 Tagen Angebot – in 4 Wochen verkauft

Wiesbaden

Firmengelände über 6.300 m² mit Ausschreibung und Adaptierung angrenzender Grundstücke zum doppelten Bodenrichtwert verkauft

München

Angebotspreis für Industriegelände innerhalb von 2 Wochen erzielt

deutschland-karte

Obertshausen

Grundstück 4.100 m² mit Gewerbebauten: Angebote innerhalb von einer Woche +30 % über dem Wunschpreis

Frankfurt

Holzwerk mit 3.750 m² Reservierung gem. Wünschen des Eigentümers in 10 Tagen unterzeichnet

Limburg

4.900 m² Einzelhandelsfläche mit Bebauungsplan zu 34 Reihenhäusern umgewidmet

44
Abgeschlossene Projekte
450000
Fläche in Entwicklung
1523000000
Potential Projektvolumen

SERVICE PLUS


Ihnen ist die Thematik zu fachspezifisch und Sie möchten sich nicht damit beschäftigen? Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen, aber ohne Makler bzw. ohne Vertragsbindung? Gerne nutzen wir die Ergebnisse Ihres Auftrags und holen für Sie explizite Kaufangebote ein.