Das Beste für Ihr Grundstück
Grundstücks-Analyse und -Aufbereitung
- Erzielen Sie nachweislich Verkaufspreise bis zu 208 % des Verkehrswertes
- Fundierte Zahlen zu Ihrem Projekt bekräftigen Sie bei den Verhandlungen
- Effektiv durch Ansprache der richtigen Käufer/Klienten
- Sichere Abwicklung bis zur Übergabe durch klare Strategie & Beratung
- 30 Jahre Expertise auch in Ihrem Projekt
- Ohne Maklerauftrag
- Mit Ihren eigenen professionellen Unterlagen
- ... und der Sicherheit zu wissen, welches Potential Ihr Grundstück hat
Die Bauland Kanzlei erstellt alle notwendigen Dokumente, Analysen & Strategien damit Sie ohne Maklervertrag Ihre Liegenschaft zu nachweislich höheren Preisen verkaufen! Nicht der Altbestand Ihres Grundstückes ist entscheidend, sondern das Potential der neuen Bebauung.

EIN KLARER MEHRWERT FÜR SIE
Riesige Zeitersparnis
Ihre Zeitersparnis durch unsere Aufbereitung der Unterlagen & Präsentation. Wir stellen alle Unterlagen zusammen – inkl. aussagekräftigem Exposé.
Höherer Verkaufspreis
Erzielen Sie einen höheren Verkaufspreis durch Aufzeigen des baurechtlichen Potentials . Im Durchschnitt 63% über dem Verkehrswert (Mittelwert aus 2020).
Schnelle Kaufangebote
Erhalten Sie schnelle und vergleichbare Kaufangebote durch die Käufer . Die Vision zu einen Neubauprojekt ermöglich kurzfristige & kalkulierbare Entscheidungen.
Verhandeln auf Augenhöhe
Ihre Verhandlungssicherheit & Strategie ermöglicht Gespräche auf Augenhöhe. Kalkulationen & Kenntnisse zur korrekten Abwicklung geben die Rahmenbedingungen vor.
UNSER LEISTUNGSUMFANG
Die vollständige Analyse und Aufbereitung Ihres Grundstücks
Einholen sämtlicher Unterlagen
Lageplan, Grundbuch, Grundrisse, Baulasten, Altlasten, Bebauungsplan, Flächennutzungsplan, Checkliste
Vertragsvorbereitung zu Ihren Meilensteinen der Abwicklung
Vollmachten, Verschwiegenheit, Quellenschutz, Vorverträge, LOI, Notarauftrag inkl. Vertragsart- & Struktur
Makleranalyse in Ihrer Region inkl. Verhandlungen und Empfehlung
Gespräche mit Behörden für baurechtliche Einschätzung
Bauträger- & Investoren-Vermittlung
Erstellen zusätzlicher Unterlagen
Einfügungsnachweis angrenzende Bebauung, Kalkulation GFZ & GRZ nach §34, Budgetplanung & inkl. Renditeprognose Bauvorhaben, Kaufpreisermittlung, Einwertungen anstehender Wohneinheiten nach Vergleichswertverfahren
Bank-Dokumente
inkl. prüffertigen Pflichtangaben für eigene Aufbaufinanzierung oder Ankauf durch Dritte
Strategieempfehlung gemäß Ihrer Wünsche
Bauherrschaft in Einzelvergabe oder über GU, Tausch des Grundstückes gegen Wohnfläche, Vergabe von Erbbaurecht des Grundstückes, Verkauf des Grundstückes
Projektmappe und Exposé
Grundstücks-Aufbereitung
€299
Paket S
- Zusammenstellen sämtlicher erforderlicher Dokumente
- inkl. Exposé & Serverzugang, sodass Sie selbst den Verkauf forcieren können
Machbarkeitsstudie
€599
Paket M
- Alle Inhalte aus Paket S
- + Analyse des baurechtlichen Potentials
- inkl. Marktanalyse und Verkaufspreiseinschätzung
Planungssicherheit
€1299
Paket L
- Alle Inhalte aus Paketen S & M
- Detailabstimmung mit den Behörden inkl. Bauvoranfrage
- zzgl. Architekten- und Behördenkosten
TEAM
Ein Team – eine Spezialisierung
Mit absolutem Fokus auf Grundstücke sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner
- Deutschlandweit für Sie unterwegs
- Starkes Netzwerk aus Partnern & Fachplanern
- Erfahrungen aus über 30 Jahren Bauträgertätigkeit
- Mehr als 500 abgeschlossene Projekte
UNSERE EXPERTISE FÜR IHR BAULAND
Deutschlandweit haben Grundbesitzer uns vertraut und mehr aus Ihrem Grundstück gemacht
Frankfurt
Gewerbegrundstück 2.100 m² mit Mieter und Asbestbelastung zum Wunschpreis – nach 2 Tagen Angebot – in 4 Wochen verkauft
Wiesbaden
Firmengelände über 6.300 m² mit Ausschreibung und Adaptierung angrenzender Grundstücke zum doppelten Bodenrichtwert verkauft
München
Angebotspreis für Industriegelände innerhalb von 2 Wochen erzielt

Obertshausen
Grundstück 4.100 m² mit Gewerbebauten: Angebote innerhalb von einer Woche +30 % über dem Wunschpreis
Frankfurt
Holzwerk mit 3.750 m² Reservierung gem. Wünschen des Eigentümers in 10 Tagen unterzeichnet
Limburg
4.900 m² Einzelhandelsfläche mit Bebauungsplan zu 34 Reihenhäusern umgewidmet