Das Beste für Ihr Grundstück
Grundstücks-Analyse und -Aufbereitung
Das Potential eines Grundstückes zu erkennen ist sicher zunächst eine kreative Aufgabe. Zu ermitteln, was baurechtlich tatsächlich realisierbar ist, ein fachliche Herausforderung. Im Anschluss das Bauvorhaben durchdacht zu kalkulieren und auch einem wirtschaftlichen Erfolg zuzuführen ist der Erfolgsfaktor.
Bauland Kanzlei ist Ihr Partner für alle Fragen rund um Ihr Grundstück. Sie Möchten Ihr Grundstück selbst bebauen, Erbbaurecht vergeben, gegen Wohnfläche tauschen oder verkaufen? Wir zeigen das baurechtliche Potential und die tatsächliche Werthaltigkeit Ihres Grundstück auf, egal ob Bauerwartungsland, Baulücke, Abriss, oder Gewerberuine.
UNSER LEISTUNGSUMFANG
Die vollständige Analyse und Aufbereitung Ihres Grundstücks
Einholen sämtlicher Unterlagen
Lageplan, Grundbuch, Grundrisse, Baulasten, Altlasten, Bebauungsplan, Flächennutzungsplan, Checkliste
Vertragsvorbereitung zu Ihren Meilensteinen der Abwicklung
Vollmachten, Verschwiegenheit, Quellenschutz, Vorverträge, LOI, Notarauftrag inkl. Vertragsart- & Struktur
Makleranalyse in Ihrer Region inkl. Verhandlungen und Empfehlung
Gespräche mit Behörden für baurechtliche Einschätzung
Bauträger- & Investoren-Vermittlung
Erstellen zusätzlicher Unterlagen
Einfügungsnachweis angrenzende Bebauung, Kalkulation GFZ & GRZ nach §34, Budgetplanung & inkl. Renditeprognose Bauvorhaben, Kaufpreisermittlung, Einwertungen anstehender Wohneinheiten nach Vergleichswertverfahren
Bank-Dokumente
inkl. prüffertigen Pflichtangaben für eigene Aufbaufinanzierung oder Ankauf durch Dritte
Strategieempfehlung gemäß Ihrer Wünsche
Bauherrschaft in Einzelvergabe oder über GU, Tausch des Grundstückes gegen Wohnfläche, Vergabe von Erbbaurecht des Grundstückes, Verkauf des Grundstückes
Projektmappe und Exposé
Grundstück
€299
Paket S
- Zusammenstellen sämtlicher erforderlicher Dokumente
- inkl. Exposé & Serverzugang, sodass Sie selbst den Verkauf forcieren können
Machbarkeitsstudie
€599
Paket M
- Alle Inhalte aus Paket S
- + Analyse des baurechtlichen Potentials
- inkl. Marktanalyse und Verkaufspreiseinschätzung
Planungssicherheit
€1299
Paket L
- Alle Inhalte aus Paketen S & M
- Detailabstimmung mit den xx
- inkl. Bauvoranfrage zzgl. Architekten- und Behördenkosten
Honorarbasis
€99
Individuelle Beratung und Hilfestellung – bis zur Lösung – aus einer Hand auf Stundenbasis
Jetzt kontaktierenTEAM
Ein Team – eine Spezialisierung
Mit absolutem Fokus auf Grundstücke sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner
- Deutschlandweit für Sie unterwegs
- Starkes Netzwerk aus Partnern & Fachplanern
- Erfahrungen aus über 30 Jahren Bauträgertätigkeit
- Mehr als 500 abgeschlossene Projekte
UNSERE EXPERTISE FÜR IHR BAULAND
Deutschlandweit haben Grundbesitzer uns vertraut und mehr aus Ihrem Grundstück gemacht
Frankfurt
Gewerbegrundstück 2.100 m² mit Mieter und Asbestbelastung zum Wunschpreis – nach 2 Tagen Angebot – in 4 Wochen verkauft
Wiesbaden
Firmengelände über 6.300 m² mit Ausschreibung und Adaptierung angrenzender Grundstücke zum doppelten Bodenrichtwert verkauft
München
Angebotspreis für Industriegelände innerhalb von 2 Wochen erzielt
Obertshausen
Grundstück 4.100 m² mit Gewerbebauten: Angebote innerhalb von einer Woche +30 % über dem Wunschpreis
Frankfurt
Holzwerk mit 3.750 m² Reservierung gem. Wünschen des Eigentümers in 10 Tagen unterzeichnet
Limburg
4.900 m² Einzelhandelsfläche mit Bebauungsplan zu 34 Reihenhäusern umgewidmet