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GEWERBESTANDORTE FÜR ENTWICKLER

Die Bauland-Kanzlei realisiert gemeinsam mit Projektentwicklern
Gewerbestandorte für Ketten, Filialisten & Franchise-Systeme
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PARTNERSCHAFT

Die Bauland-Kanzlei realisiert gemeinsam mit Projektentwicklern
Gewerbestandorte für Ketten, Filialisten & Franchise-Systeme

Gerade in der Projektentwicklung ist es essentiell eine klare Vision vom gesteckten Ziel im Auge zu haben, sodass optimalerweise schon zu Beginn eine mögliche Exit-Strategie sichtbar ist.

Entscheidend für die Gewinnung von spannenden Bauvorhaben ist zudem die Geschwindigkeit, die maßgeblich von strategischen Prozessen, gründlich aufbereiteten Objektunterlagen und einer baurechtlichen Analyse in Verbindung mit einem Nutzungskonzept abhängt, sodass Entscheidungsprozesse ressourcenschonend und effizient getroffen werden können.

Partner werden

Genau hier setzt die Bauland-Kanzlei an und gewährleistet durch Digitalisierung und innovative Herangehensweisen eine Lösung, um gemeinsam mit Projektentwicklern kontinuierlich Gewerbeprojekte für Filialisten & Franchisesysteme, gemäß deren Expansions-Strategie, zur Verfügung zu stellen.

Jahrzehntelange Erfahrung der Bauland-Kanzlei als Projektentwickler, sowie die Analyse und Prüfung von fast 2.000 Grundstücken in 2021/ 2022, gewährleistet somit das Verständnis und die Logistik für Ihren Bedarf als Projektentwickler.

Suchen Sie rentable und qualifizierte Projekte zum Ankauf, oder zur Entwicklung mit Werkvertrag für Endnutzer, die wir Ihnen als Projektpartner konstant liefern?

IHR VORSPRUNG.
IHR GEWINN.

PASSGENAUE GRUNDSTÜCKE

Gemäß Ihrer Assetklasse & Suchprofil präsentieren wir Ihnen passende & qualifizierte Projekte aus unserem Portfolio, oder gehen für Sie explizit auf die Suche nach Standorten.

GESCHWINDIGKEIT

Vollumfänglich aufbereitete  & geprüfte Grundstücke inkl. Nutzungskonzept helfen Ihnen im Form eines Datenraums Ihre Entscheidungen schnell und fundiert zu treffen: Ein echter Wettbewerbsvorteil!

SICHERHEIT

Durch die Standort- Expansion unsere Mandaten, sowie die Nachfrage nach Anlageobjekten unserer Investoren, erhalten Sie oftmals zu den Nutzungskonzepten auch die Ankermieter, Endnutzer oder Bestandshalter für einen gesicherten Exit aus dem Projekt

WACHSTUM

Das prozessorientiertes Projekt-Fließband aus dem Portfolio, Akquisevorlauf & Recherche, in Kombination mit unseren Expansions-Mandaten, sichert Ihnen kontinuierlich Projekte die Ihren Wachstum planbar machen.

DER PROJEKTZYKLUS.

STANDORT

Die Bauland-Kanzlei liefert Ihnen die Grundstücke für Ihre Projekte

ANALYSE

Das Projekt wird inkl. Nutzungskonzept, baurechtlicher Prüfung und Datenraum präsentiert

ENTSCHEIDUNG

Nach ausführlicher Prüfung inkl. einer Exit-Strategie wird die Kaufentscheidung getroffen.

ENTWICKLUNG

Das Bauvorhaben wird projektiert und umgesetzt

FERTIGSTELLUNG

Das schlüsselfertige Projekt wird übergeben und in den Bestand übernommen

Der Nährboden der guten Zusammenarbeit

Ein produktiver Austausch zwischen den Projektbeteiligten bzw. Ansprechpartnern ist essentiell,um kurze Reaktionszeiten und kurze Entscheidungswege zu haben.

Zudem gewährleistet eine kontinuierliche Kommunikation, dass die Wünsche und Kriterien der Mitwirkenden besser verstanden werden, sodass die Produktivität & Wirtschaftlichkeit stetig zunimmt.

Aus diesem Grund arbeitet die Bauland-Kanzlei primär mit Partnern zusammen, mit denen gemeinsam kontinuierlich Projekte seriell realisiert werden können.

Dies betrifft einerseits die Expansions-Mandaten, mit denen gemeinsam eine individuelle Strategie für deren Wachstum erarbeitet wird, um auf dieser Basis langfristig explizite Standorte zu sichern und zu realisieren.

Andererseits ist eine ebenso enge Partnerschaft bei den beteiligten Projektentwicklern essentiell, welche die Gewerbeareale entwickeln und umsetzen bzw. je nach Konstellation auch selbst ankaufen, parzellieren, ggf. an die Expansions-Mandanten mit Forward-Deal veräußern, oder die Objekte mit Ankermietern im Bestand behalten bzw. global an die Portfolios der Bestandshalter übertragen.

Partner werden
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Geprüfte Grundstücke 2022
0
Mio. m2
Entwicklungsfläche Portfolio
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Grundstücke im Portfolio
0
Mrd. €
Projektvolumen

Der Dünger der guten Zusammenarbeit

WIR SUCHEN
  • PARTNER
  • KOMMUNIKATION
  • EFFIZIENZ
  • SPEZIALISTEN
  • KOMPETENZ
  • ZUVERLÄSSIGKEIT

PROJEKTENTWICKLER FÜR GEWERBESTANDORTE

PARTNER MIT KAPAZITÄTEN UND WACHSTUMSPOTENZIAL

ANSPRECHPARTNER FÜR KONTINUIERLICHEN AUSTAUSCH

EFFIZIENTE REAKTIONS- & ENTSCHEIDUNGSZYKLEN

KAUFPREISINDIKATION FÜR JEDES PASSENDE PROJEKT

GEMEINSAMES ENTWICKELN VON PROZESSEN & ZEITFENSTERN

FÜR JEDES PROJEKT DIE PASSENDE KONSTELLATION

IHR
  • ASSET
  • FORWARD
  • SHARE
-DEAL

WERKVERTRAG

Werkvertrag mit unseren Expansions-Mandanten für deren schlüsselfertigen Neubau

INDIVUDELL

Ankauf und eigene Verwertung der Liegenschaft nach Ihrer persönlichen Strategie, ohne unser Nutzungskonzept

BESTANDSHALTUNG

Ankauf und Entwicklung mit anschließender Bestandshaltung durch unsere Ankermieter.

PARZELLIERUNG

Ankauf mit anschließender Parzellierung & Verkauf an Expansions-Mandanten als Endnutzer, ggf. auch mit Werkvertrag

FORWARD

Ankauf des Grundstückes mit anschließendem Forward-Deal für den Endnutzer der den schlüsselfertigen Neubau übernimmt.

INVEST

Ankauf des Grundstückes mit anschließendem Forward-Deal inkl. eines Ankermieters an einen Kapitalanleger.

REFERENZEN

Folgend finden Sie eine kleine Auswahl unserer Projekte.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen davon absehen Details zu veröffentlichen.
  • WIESBADEN
  • WALLUF
  • TAUNUSSTEIN
  • OBERTSHAUSEN
  • MÜNCHEN
  • LIMBURG
  • Landsberg
  • FM 3
  • Mannheim
  • FM 2
  • Bremen
  • Nürnberg
  • Hamburg
  • FRANKFURT

WIESBADEN

Firmengelände über 6.300 m² mit Ausschreibung und Adaptierung angrenzender Grundstücke qualifiziert.

WALLUF

Areal mit Wohnen und Gewerbe, über 4.150 m² im Bauleitverfahren entwickelt.

TAUNUSSTEIN

Brachliegende Wiese mit 3.570 m² und Bauvoranfrage für Investor strategisch gesichert.

STARNBERG

Gewerbegrundstück mit 4.550 m² als Entwicklungsstrategie parzelliert und für den Endnutzer aufbereitet.

OBERTSHAUSEN

Grundstück 4.100 m² mit Gewerbebauten für Abriss und Neubau durch Suchprofil platziert.

MÜNCHEN

Angebotspreis für Industriegelände innerhalb von 2 Wochen durch Kalkulation bestätigt und gesichert

LIMBURG

4.900 m² Einzelhandelsfläche mit Bebauungsplan einem neuen Nutzungskonzept zugeführt.

LANDSBERG

Für Industrie-Areal mit 3 ha Fläche einen Mandanten als Käufer platziert.

FRANKFURT

Grundstück mit 22.000 m² BGF mit Baurecht für Bürogebäude beurkundet.

MANNHEIM

5.450 m² gewerblicher Altbestand erfährt neue Nutzung durch Mandantschaft.

FRANKFURT

Holzwerk mit 3.750 m² Reservierung innerhalb von 1 Woche inkl. Baurecht.

BREMEN

Zentral gelegener Altbestand durch Projektierung neuer Assetklasse zugeführt.

NÜRNBERG

8.450 m² Industrieareal mit attraktivem Nutzkonzept revitalisiert.

HAMBURG

Abrissobjekt auf 1.845 m² Grundstück für Neubauprojekt aufbereitet und durch Mandant realisiert.

FRANKFURT

Gewerbegrundstück 2.100 m² nach Kriterien des Investors innerhalb von 2 Wochen vertraglich gesichert.

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Für jedes Projekt die passende Lösung

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Prozesse, Automatisierung und Digitalisierung sind essentiell.

Ohne Fachkompetenz & Erfahrungswerte, sowie dem erforderlichen Instinkt für den richtigen Lösungsansatz funktioniert es nicht!

Jedes Grundstück ist einzigartig, sodass stets die richtigen Puzzleteile zusammengesetzt werden müssen, um ein Ergebnis zu erhalten.

Hier baut die Bauland-Kanzlei-Methode für jede Assetklasse bzw. Nutzungsart auf die Zusammenarbeit mit spezialisierten Projektentwicklern, die den passenden Deal für die Expansions-Mandanten gemeinsam herleiten.

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