Sie besitzen Bauland und möchten sich ganz einfach selbst um den Verkauf des Grundstücks kümmern? Ihnen fehlen aber Unterlagen oder das Fachwissen? Wir bereiten für Sie die nötigen Unterlagen vor und führen Sie zum erfolgreichen Verkauf!
Die Bauland Kanzlei erstellt alle notwendigen Dokumente, Analysen & Strategien damit Sie ohne Maklervertrag Ihre Liegenschaft planungssicher und zu nachweislich höheren Preisen verkaufen! Nicht der Altbestand Ihres Grundstückes ist entscheidend, sondern das Potential der neuen Bebauung.
Ihre Zeitersparnis durch unsere Aufbereitung der Unterlagen & Präsentation. Wir stellen alle Unterlagen zusammen – inkl. aussagekräftigem Exposé.
Erhalten Sie schnelle und vergleichbare Kaufangebote durch die Käufer. Die Vision zu einen Neubauprojekt ermöglicht kurzfristige & kalkulierbare Entscheidungen.
Erzielen Sie einen höheren Verkaufspreis durch Aufzeigen des baurechtlichen Potentials. Im Durchschnitt 63% über dem Verkehrswert (Mittelwert aus 2020).
Ihre Verhandlungssicherheit & Strategie ermöglicht Gespräche auf Augenhöhe. Kalkulationen & Kenntnisse zur korrekten Abwicklung geben die Rahmenbedingungen vor.
Die vollständige Analyse und Aufbereitung Ihres Grundstücks
Einholen sämtlicher Unterlagen
Lageplan, Grundbuch, Grundrisse, Baulasten, Altlasten, Bebauungsplan, Flächennutzungsplan, Checkliste
Bank-Dokumente
inkl. prüffertigen Pflichtangaben für eigene Aufbaufinanzierung oder Ankauf durch Dritte
Erstellen zusätzlicher Unterlagen
Einfügungsnachweis angrenzende Bebauung, Kalkulation GFZ & GRZ nach §34, Budgetplanung & inkl. Renditeprognose Bauvorhaben, Kaufpreisermittlung, Einwertungen anstehender Wohneinheiten nach Vergleichswertverfahren
Strategieempfehlung gemäß Ihrer Wünsche
Bauherrschaft in Einzelvergabe oder über GU, Tausch des Grundstückes gegen Wohnfläche, Vergabe von Erbbaurecht des Grundstückes, Verkauf des Grundstückes
Vertragsvorbereitung zu Ihren Meilensteinen der Abwicklung
Vollmachten, Verschwiegenheit, Quellenschutz, Vorverträge, LOI, Notarauftrag inkl. Vertragsart- & Struktur
Makleranalyse in Ihrer Region inkl. Verhandlungen und Empfehlung
Bauträger- & Investoren-Vermittlung
Gespräche mit Behörden für baurechtliche Einschätzung
Projektmappe und Exposé
Mit über 30 Jahren Erfahrung als Bauträger und einer Spezialisierung bei der Entwicklung von Bauland haben wir für jedes Grundstück das passende Leistungspaket. Überlassen Sie uns die Aufbereitung Ihres Grundstücks inkl. Zusammenstellung aller erforderlicher Dokumente. Für absolute Planungssicherheit und höchste Verkaufspreise.
Grundstücksaufbereitung
299€
Paket S
Machbarkeitsstudie
599€
Paket M
Planungssicherheit
1299€
Paket L
Mit absolutem Fokus auf Grundstücke sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner für Grundstücks-Aufbereitung
Auch in Ihrer Region haben Grundbesitzer uns bei der Grundstücks-Aufbereitung vertraut.
Ihnen ist die Thematik zu fachspezifisch und Sie möchten sich nicht damit beschäftigen? Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen, aber ohne Makler bzw. ohne Vertragsbindung? Gerne nutzen wir die Ergebnisse Ihres Auftrags und holen für Sie explizite Kaufangebote ein.