Wir machen Ihr Bauland in ganz Deutschland verkaufsfertig
Sie besitzen Bauland und möchten sich selbst um den Verkauf des Grundstücks kümmern? Ihnen fehlen aber Unterlagen oder das Fachwissen? Wir bereiten für Sie die nötigen Unterlagen vor und führen Sie zum erfolgreichen Verkauf!
Analyse und Aufbereitung Ihres Grundstücks in Ihrer Region
Die Bauland Kanzlei erstellt alle notwendigen Dokumente, Analysen & Strategien damit Sie ohne Maklervertrag Ihre Liegenschaft zu nachweislich höheren Preisen verkaufen! Nicht der Altbestand Ihres Grundstückes ist entscheidend, sondern das Potential der neuen Bebauung.
- Erzielen Sie nachweislich Verkaufspreise bis zu 208 % des Verkehrswertes
- Fundierte Zahlen zu Ihrem Projekt bekräftigen Sie bei den Verhandlungen
- Effektiv durch Ansprache der richtigen Käufer/Klienten
- Sichere Abwicklung bis zur Übergabe durch klare Strategie & Beratung
- 30 Jahre Expertise auch in Ihrem Projekt
- Ohne Maklerauftrag
- Mit Ihren eigenen professionellen Unterlagen
- … und der Sicherheit zu wissen, welches Potential Ihr Grundstück hat
Ein klarer Mehrwert für Sie
Riesige Zeitersparnis
Ihre Zeitersparnis durch unsere Aufbereitung der Unterlagen & Präsentation. Wir stellen alle Unterlagen zusammen – inkl. aussagekräftigem Exposé.
Schnelle Kaufangebote
Erhalten Sie schnelle und vergleichbare Kaufangebote durch die Käufer. Die Vision zu einen Neubauprojekt ermöglich kurzfristige & kalkulierbare Entscheidungen.
Höherer Verkaufspreis
Erzielen Sie einen höheren Verkaufspreis durch Aufzeigen des baurechtlichen Potentials. Im Durchschnitt 63% über dem Verkehrswert (Mittelwert aus 2020).
Verhandeln auf Augenhöhe
Ihre Verhandlungssicherheit & Strategie ermöglicht Gespräche auf Augenhöhe. Kalkulationen & Kenntnisse zur korrekten Abwicklung geben die Rahmenbedingungen vor.
Unser Leistungsumfang
Die vollständige Analyse und Aufbereitung Ihres Grundstücks
Einholen sämtlicher Unterlagen
Lageplan, Grundbuch, Grundrisse, Baulasten, Altlasten, Bebauungsplan, Flächennutzungsplan, Checkliste
Bank-Dokumente
inkl. prüffertigen Pflichtangaben für eigene Aufbaufinanzierung oder Ankauf durch Dritte
Erstellen zusätzlicher Unterlagen
Einfügungsnachweis angrenzende Bebauung, Kalkulation GFZ & GRZ nach §34, Budgetplanung & inkl. Renditeprognose Bauvorhaben, Kaufpreisermittlung, Einwertungen anstehender Wohneinheiten nach Vergleichswertverfahren
Strategieempfehlung gemäß Ihrer Wünsche
Bauherrschaft in Einzelvergabe oder über GU, Tausch des Grundstückes gegen Wohnfläche, Vergabe von Erbbaurecht des Grundstückes, Verkauf des Grundstückes
Vertragsvorbereitung zu Ihren Meilensteinen der Abwicklung
Vollmachten, Verschwiegenheit, Quellenschutz, Vorverträge, LOI, Notarauftrag inkl. Vertragsart- & Struktur
Makleranalyse in Ihrer Region inkl. Verhandlungen und Empfehlung
Bauträger- & Investoren-Vermittlung
Gespräche mit Behörden für baurechtliche Einschätzung
Projektmappe und Exposé
Aufbereitungs-Pakete
Für jedes Grundstück haben wir das passende Leistungspaket
Grundstücksaufbereitung
299€
Paket S
- Zusammenstellen sämtlicher erforderlicher Dokumente
- inkl. Exposé & Serverzugang, sodass Sie selbst den Verkauf forcieren können
Machbarkeitsstudie
599€
Paket M
- Alle Inhalte aus Paket S
- plus Analyse des baurechtlichen Potentials
- inkl. Marktanalyse und Einschätzung des Verkaufspreises
Planungssicherheit
1299€
Paket L
- Alle Inhalte aus Paketen S & M
- Detailabstimmung mit den Behörden inkl. Bauvoranfrage
- zzgl. Architekten- und Behördenkosten
Ein Team – eine Spezialisierung
Mit absolutem Fokus auf Grundstücke sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner
- Für Sie unterwegs in ganz Deutschland
- Starkes Netzwerk aus Partnern & Fachplanern
- Erfahrungen aus über 30 Jahren Bauträgertätigkeit
- Mehr als 500 abgeschlossene Projekte
Unsere Expertise für Ihr Bauland
Auch in Ihrer Region haben Grundbesitzer uns vertraut und Ihr Bauland umgewandelt
- Frankfurt
Gewerbegrundstück 2.100 m² mit Mieter und Asbestbelastung zum Wunschpreis – nach 2 Tagen Angebot – in 4 Wochen verkauft - Wiesbaden
Firmengelände über 6.300 m² mit Ausschreibung und Adaptierung angrenzender Grundstücke zum doppelten Bodenrichtwert verkauft - München
Angebotspreis für Industriegelände innerhalb von 2 Wochen erzielt
- Obertshausen
Grundstück 4.100 m² mit Gewerbebauten: Angebote innerhalb von einer Woche +30 % über dem Wunschpreis - Frankfurt
Holzwerk mit 3.750 m² Reservierung gem. Wünschen des Eigentümers in 10 Tagen unterzeichnet - Limburg
4.900 m² Einzelhandelsfläche mit Bebauungsplan zu 34 Reihenhäusern umgewidmet
Das Service-Plus
Ihnen ist die Thematik zu fachspezifisch und Sie möchten sich nicht damit beschäftigen? Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen, aber ohne Makler bzw. ohne Vertragsbindung? Gerne nutzen wir die Ergebnisse Ihres Auftrags und holen für Sie explizite Kaufangebote ein.